Статьи и разработки

Как повышать ставки аренды так, чтобы арендаторы остались довольны.

 

Очень просто: дайте арендатору что-то взамен.
Если вы управляете офисным комплексом и решили воспользоваться правом индексации ставки, предусмотренным договором аренды, то дайте пару машиномест на стоянке бесплатно на срок, пока места свободны. Или проведите ту работу с арендуемыми помещениями, которая была бы важна арендатору - замените сантехнику в его сан узле, к примеру. Вы все равно вкладываете в собственные активы.
Если у вас в управлении торговые или складские помещения, действуйте аналогично - проведите ремонт входной группы или фасада, произведите улучшения инженерных коммуникаций. Вы опять же вкладываете в собственый объект, и такие встречные действия сгладят негативный эффект от индексации.

Вам всегда есть что предложить арендатору, что для его деятельности на арендуемых площадях имеет больший вес, чем для вас затраты на эти уступки.

 

...